[聯合晚報] 房產業：今年房價 可望漲10~20%

馬英九表示當選後半年內鬆綁陸資來台，房地產業者認為，不用等到真正開放，房地產就會炒翻天；遠雄集團董事長趙藤雄表示，就房地產基本面來看，今年有5~10%的漲幅，如果半年內開放陸資來台，今年則可望加倍上漲10~20%。

北區房屋總經理彭培業表示，如果全面鬆綁，市場會像放在電磁爐開大火加一樣，不過，他認為一切還得看對岸態度，馬英九喊鬆綁，也要大陸放行才能來。

彭培業表示，如果馬英九當選，而且大陸資金也真的願意進入台灣，最大受惠的還是台北市商用不動產及豪宅，其次則是台中，主要是因為當地有三通直航效應，帶動陸資的挹注，如果北部和中部房價站起來，高雄就比較有機會維持房價水準。

永慶房屋總經理廖本勝則認為，雖然還沒選，但馬英九此一保証，對現在市場就有信心作用，他表示，立委選後房市熱度一直在增溫，都是在搶先卡位，322馬英九如果當選，根本不用等陸資真的來台，光是港資、華僑、台商資金殺回台灣，市場就會炒翻天。

至於受惠區塊及產品，廖本勝說，本來認為以台北市豪宅及商辦最好，但自一月以來，實際調查發現，郊區換屋產品也買氣也提振不少，買家則以台商為主，預料房地產市場將上揚，回國置產布局，是最主要的原因。
 

謝長廷稍早曾表示，如果陸資全面鬆綁會讓一般民眾更加買不起房子，對此遠雄集團副總蔡宗易表示，大陸資金來台初期一定以收益型商用不動產為主，其次則是豪宅，另外他認為規劃完善的新市鎮，會吸引台商進住，也會受惠，至於一般住宅，大陸資金初期不可能進場，市場也了解，一切仍得看供需面，影響不大。
 
【2008/03/04 聯合晚報】